L’ITALIA, IL BENGODI DEGLI “IMMIGRATI DI LUSSO” – LA FLAT TAX PER I SUPER RICCHI ATTIRA I PAPERONI “INTERNATIONAL”: ANCHE DUA LIPA SAREBBE PRONTA A SPOSTARE LA SUA RESIDENZA IN ITALIA PER BENEFICIARE IL REGIME FISCALE ITALIANO, CHE CONSENTE AI FACOLTOSI DI PAGARE UN’IMPOSTA FISSA DI 300MILA EURO ALL’ANNO SU TUTTI I REDDITI PRODOTTI ALL’ESTERO PER 15 ANNI – LA BONISSIMA POPSTAR DOVREBBE COMPRARE CASA A MILANO, DIVENTANDO VICINA DI CASA NAOMI CAMPBELL (ANCHE LEI HA SPOSTATO LA SUA RESIDENZA NEL BELPAESE PER MOTIVI FISCALI)  - A FINE 2025 I BENEFICIARI ERANO CIRCA 2.500, CHE HANNO GENERATO 771 MILIONI DI EURO DI GETTITO FISCALE E OLTRE 4 MILIARDI DI INVESTIMENTI IMMOBILIARI…

Estratto dell’articolo di Francesco Bertolino per www.corriere.it

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«Milan…such a cool place». Così, pochi giorni fa, scriveva Dua Lipa in un post su Instagram, accompagnato da foto del Cenacolo, di ristoranti e cocktail bar. La cantante britannica è stata avvistata nel capoluogo lombardo, dove – secondo Vanity Fair – potrebbe presto prendere casa, diventando vicina della top model Naomi Campbell.

Ma c’è di più. Secondo indiscrezioni, infatti, Dua Lipa avrebbe avviato la procedura per trasferire da Londra a Milano anche la sua residenza, procedura che potrebbe concludersi a inizio 2027. La star potrebbe così […] beneficiare dell’altrettanto «cool» tassa piatta che l’Italia offre ai ricchi migranti. Contattata, la responsabile stampa di Dua Lipa non ha risposto alle richieste di commento.

LA FLAT TAX PER I SUPER RICCHI

FLAT TAX PER I PAPERONI STRANIERI

Dal 2017 vige un regime fiscale molto vantaggioso per gli individui facoltosi che hanno risieduto all’estero per almeno nove degli ultimi 10 anni e decidono di trasferirsi in Italia: una flat tax su tutti i redditi prodotti all’estero da 300 mila euro, triplicata rispetto alla previsione iniziale ma ancora molto allettante.

L’imposta forfettaria si applica infatti per 15 anni e copre tutti i guadagni realizzati all’estero, indipendentemente dal loro ammontare: interessi di obbligazioni, dividendi da partecipazioni azionarie, plusvalenze da cessione di imprese, successioni o donazioni. Per di più, per i familiari che optano per lo stesso regime fiscale la flat tax scende a 50 mila euro: in ipotesi, quindi, se il marito di Dua Lipa, Callum Tarner, dovesse trasferirsi anch’egli a Milano potrebbe pagare 50 mila sui suoi incassi da modello e attore.

I PAPERONI IN ARRIVO

Nassef Sawiris

La flat tax ha attratto diversi multimilionari in Italia, provenienti in molti casi dal Regno Unito. […] Fra loro Nassef Sawiris, comproprietario dell’Aston Villa e uomo più ricco d’Egitto con un patrimonio stimato di quasi 10 miliardi. A fine 2025, secondo Assonime, i beneficiari della flat tax per i neo-residenti erano circa 2.500, per la metà residenti a Milano.

Un numero in assoluto non enorme, ma significativo in termini relativi se si considera che, secondo le stime di Capgemini, le persone in Italia con un patrimonio superiore ai 5 milioni di dollari sono poco più di 15 mila. L’afflusso di questi Paperoni ha generato un gettito fiscale di 771 milioni, a cui si aggiungono 225 milioni di Irpef sui redditi dichiarati in Italia. E ha portato investimenti per oltre 4 miliardi sull’immobiliare, generando una domanda enorme di abitazioni di lusso a Milano.

L’EREDE LVMH

frederic arnault

Una di queste è ora occupata da Frédéric Arnault, uno dei cinque figli del patron del colosso del lusso Lvmh Bernard Arnault. Il manager 31enne si è trasferito da Parigi a Milano da oltre un anno per seguire da vicino Loro Piana, […] di cui Frédéric è amministratore delegato dal giugno del 2025. […]

I GESTORI DI FONDI

Oltre a manager, imprenditori ed ereditieri, poi, a beneficiare della tassa piatta sono anche, se non soprattutto, molti gestori di fondi di private equity. […]

 I contratti fra investitori e gestori del private equity prevede che la differenza fra il prezzo di acquisto e quello di vendita delle aziende – la plusvalenza – finisca nelle tasche degli investitori del fondo entro una certa soglia di rendimento, di solito, fissata all’8% annuo.

FLAT TAX PER I RICCHI STRANIERI

Oltre questo livello minimo di rendimento “garantito”, scatta il cosiddetto carried interest a beneficio dei gestori che, a fronte di un piccolo contributo al fondo, hanno diritto a ricevere tutti i profitti successivi fino a raggiungere il 20% dei profitti distribuiti in precedenza. Se quindi l’investimento di un fondo da 100 milioni, ha generato plusvalenze per 50 milioni, prima 40 andranno agli investitori e poi 10 ai gestori.

 Dopodiché, una volta versato il rendimento assicurato ai sottoscrittori del fondo e il carried interest, tutti i successivi utili saranno ripartiti per l’80% agli investitori e per il 20% ai gestori. Qualora neo-residenti in Italia, quindi, questi gestori possono incassare somme enormi, pagando imposte solo per 300 mila euro. […]

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