Estratto dell'articolo di Gino Pagliuca per il “Corriere della Sera”

SUPERBONUS 110

1 A che cosa porterebbe un blocco delle cessioni del credito?

Per limitarci al Superbonus bisogna distinguere tre diverse situazioni. La prima è di chi ha già avviato i lavori e, soprattutto se ha eseguito almeno una cessione a Sal (stato avanzamento lavori), possibile quando si siano effettuate almeno il 30% delle opere: non ci dovrebbero essere problemi a ultimare il cantiere.

La seconda, molto più incerta, è di chi ha depositato la Cilas (la Comunicazione di inizio lavori) ma non ha ancora anche avviato le opere. Qui bisognerà vedere gli ulteriori sviluppi e comunque il rischio è di incontrare una controparte bancaria non troppo disponibile. La terza situazione invece appare chiara: per chi non ha ancora presentato la Cilas non ci sarà la possibilità di cedere il credito.

superbonus ristrutturazioni 9

2 Il Superbonus però non viene eliminato…

Senza cessione del credito è un bonus per pochi, perché per evitare l’incapienza fiscale servono redditi imponibili molto alti. E questo per i condomini. Per le villette si ricorre al quoziente familiare con valori piuttosto bassi, incompatibili con l’importo delle detrazioni di cui eventualmente godere. […]

3 Perché il meccanismo delle cessioni si è arenato?

Le banche, dopo aver fatto il pieno di crediti, sono arrivate al limite della capienza fiscale […]

GIANCARLO GIORGETTI - QUESTION TIME SENATO

 4 Quali contromisure sono state prese per favorire la circolazione dei crediti?

 Dopo una prima cessione, fatta dal contribuente o all’impresa o a un qualsiasi soggetto, la seconda e la terza cessione devono avvenire obbligatoriamente a un soggetto vigilato (banca, finanziaria, assicurazione). Le banche possono ricevere anche una quarta cessione e a loro volta cedere alla clientela professionale. Finora è servito a poco. L’ultimo rimedio cui si era pensato era la cessione a enti pubblici, ma il Governo ha detto stop.

superbonus ristrutturazioni 7

5 È cambiato anche il quadro economico...

Le cessioni, quando praticate, oggi sono prezzate tra 92 e 94 euro ogni 110 di credito, all’inizio venivano remunerate tra 100 e 104 euro. Significa che il Superbonus è comunque oneroso per il contribuente. [...]

SUPERBONUS superbonus ristrutturazioni 3 superbonus ristrutturazioni 4