TRUMP CI HA MESSO CON LE SPALLE AL MUTUO – PRIMA ANCORA CHE LE BANCHE CENTRALI ALZINO I TASSI PER CONTRASTARE LE SPINTE INFLAZIONISTICHE LEGATE ALLA GUERRA IN MEDIO ORIENTE, GLI ISTITUTI DI CREDITO SI STANNO PORTANDO AVANTI: I MUTUI AUMENTANO SIA IN EUROPA SIA IN AMERICA – NEL NOSTRO PAESE AD APRILE IL TASSO MEDIO APPLICATO DALLE BANCHE ALLE FAMIGLIE È SALITO AL 3,43%, SEI CENTESIMI IN PIÙ RISPETTO AL MESE PRECEDENTE – LA SITUAZIONE È PEGGIORE NEGLI STATES, DOVE I MUTUI TRENTENNALI HANNO RAGGIUNTO IL 6,37%, RISPETTO AL 5,98% DI FEBBRAIO – LE MOSSE FUTURE DELLA BCE

Estratto dell’articolo di Gianluca Mercuri per www.corriere.it

mutuo per la casa

Prima ancora che le banche centrali alzino i tassi per contrastare le spinte inflazionistiche legate alla guerra in Medio Oriente, gli istituti di credito si stanno portando avanti: i mutui aumentano sia in Europa sia in America.

L’allarme è alto al punto da spingere il Financial Times a dedicare al tema l’apertura per diverse ore. L’attenzione massima è sugli Stati Uniti, dove [...] i tassi sui mutui trentennali hanno raggiunto il 6,37%, rispetto al 5,98% registrato al momento dell’inizio dei bombardamenti sull’Iran, il 28 febbraio. [...]

donald trump - stretto doi hormuz

La situazione americana è complicata dal fatto che le difficoltà precedono la guerra, dato che l’offerta immobiliare era già carente prima che il blocco dello stretto di Hormuz gonfiasse i prezzi del petrolio. Se prima della crisi finanziaria del 2008 erano state costruite troppe case, negli anni successivi ne sono state costruite troppo poche.

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Intanto è nel Regno Unito che si registrano i rialzi più significativi: il giornale della City segnala che un mutuo biennale a tasso fisso che finanzi il 75% del valore di un immobile è salito in due mesi e mezzo dal 3,97% al 5,1%.

mutuo - tasso fisso o variabile

In Germania, i tassi sono aumentati di circa 0,3 punti percentuali, raggiungendo il 3,6% per i mutui decennali. Significa che gli interessi annuali per un mutuo di 350 mila euro sono arrivati a quasi 13 mila euro, mille più di prima.

E in Italia? L’ultimo rapporto mensile dell’Abi (l’Associazione bancaria italiana), diffuso nel fine settimana, rivela che ad aprile il tasso medio applicato dalle banche alle famiglie sui nuovi mutui è salito al 3,43%, sei centesimi in più rispetto al mese precedente.

Restano invece positivi i dati sui prestiti bancari, con un aumento dei finanziamenti nel mese di aprile del 2,7%, a conferma di un trend favorevole da 16 mesi per i prestiti alle famiglie e da 10 per quelli alle aziende.

CHRISTINE LAGARDE E DONALD TRUMP

Ma i dati di aprile sono il frutto di delibere e impegni precedenti, e non risentono ancora degli effetti del conflitto. Il vicedirettore dell’Abi, Gianfranco Torriero, parla di «primi segnali» a proposito dei mutui, rimandando una valutazione più chiara alla «dinamica dei prossimi mesi». Quanto ai prestiti, non si nasconde il timore di un calo della domanda legato a quello «degli investimenti delle imprese».

[...] stando a un sondaggio della Reuters tra gli economisti, la Banca centrale europea, di fronte a un’inflazione già superiore di oltre un punto all’obiettivo del 2%, aumenterà il tasso sui depositi in giugno e poi almeno un’altra volta quest’anno. [...]

CHRISTINE LAGARDE AL WORLD ECONOMIC FORUM DI DAVOS - FOTO LAPRESSE

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